5705 DN HELMOND
3.120 kW DIRECT BESCHIKBAAR - EEN INDUSTRIELE TOPLOCATIE VOOR DE MAAKINDUSTRIE.
21.660 m² bedrijfsruimte op een perceel van 22.592 m² in het hart van Brainport Helmond
Voor veel bedrijven is tegenwoordig beschikbare energie de grootste uitdaging. Door de netcongestie is een zware elektriciteitsaansluiting vaak bepalender geworden dan de omvang van het gebouw zelf. Waterbeemd 1 in Helmond biedt beide.
Met een direct beschikbaar contractvermogen van maar liefst 3.120 kW, gecombineerd met circa 21.660 m² hoogwaardige bedrijfsruimte, meerdere bovenloopkranen tot 50 ton en een uitstekende logistieke inrichting, is dit een bedrijfscomplex dat volledig is toegerust op de maakindustrie van vandaag én morgen.
Slechts zelden komt een bedrijfscomplex van deze omvang en kwaliteit beschikbaar. Dit is geen standaard bedrijfsgebouw, maar een hoogwaardige productielocatie die is ontwikkeld voor ondernemingen in onder meer de maakindustrie, metaalindustrie, machinebouw, automotive en andere zware industriële bedrijfsactiviteiten. De combinatie van omvang, technische voorzieningen, logistieke functionaliteit en de strategische ligging binnen de Brainportregio maakt dit object tot een unieke kans voor eigenaar-gebruikers die ruimte zoeken om te produceren én verder te groeien.
Het bedrijfscomplex is oorspronkelijk gerealiseerd in 1999 en in 2016 uitgebreid. De robuuste staalconstructie, zware betonvloeren en efficiënte indeling zorgen ervoor dat het object direct geschikt is voor intensieve industriële toepassingen. De bedrijfsruimten beschikken over meerdere bovenloopkranen, ruime vrije hoogten, zware elektriciteitsaansluitingen en uitstekende laad- en losfaciliteiten. Dankzij de aanwezige kantoorruimten, expeditie ruimten en ondersteunende voorzieningen vormt het geheel een compleet en direct inzetbaar bedrijfscomplex.
Eventueel is verkoop in gedeelte bespreekbaar.
Wij informeren u graag hierover.
OPPERVLAKTEN:
Begane grond
• Kantoorruimte: 327 m²
• Bedrijfsruimte 1: 1.592 m²
• Bedrijfsruimte 2: 1.349 m²
• Bedrijfsruimte 3: 1.584 m²
• Bedrijfsruimte 4: 1.476 m²
• Bedrijfsruimte 5: 1.701 m²
• Bedrijfsruimte 6a: 1.830 m²
• Bedrijfsruimte P1: 549 m²
• Bedrijfsruimte 7a: 1.988 m²
• Bedrijfsruimte 8a: 678 m²
• Bedrijfsruimte 9: 2.301 m²
Totaal begane grond: 15.375 m²
Verdieping
• Kantoorruimte: 322 m²
• Bedrijfsruimte 6b: 2.311 m²
• Bedrijfsruimte 7b: 1.650 m²
• Bedrijfsruimte 8b: 647 m²
• Bedrijfsruimte P2: 557 m²
• Bedrijfsruimte 10: 798 m²
Totaal verdieping: 6.285 m²
Totaal verhuurbaar vloeroppervlak: 21.660 m² v.v.o.
TECHNISCHE VOORZIENINGEN:
Het complex onderscheidt zich door een uitzonderlijk hoog voorzieningenniveau en is direct geschikt voor zware productieprocessen.
Bovenloopkranen
• Bedrijfsruimte 2: 10 ton
• Bedrijfsruimte 3: 5 ton
• Technische ruimte bedrijfsruimte 3: 10 ton
• Bedrijfsruimte 4: 10 ton
• Bedrijfsruimte 5: 10 ton
• Bedrijfsruimte 6: 10 en 20 ton
• Bedrijfsruimte 7: 10, 20 en 50 ton
• Bedrijfsruimte 8: 20 ton
Daarnaast beschikt het complex onder meer over:
• Contractvermogen elektriciteit van 3.120 kW;
• Twee middenspanningsaansluitingen met een gezamenlijke aansluitcapaciteit van 5.400 kVA;
• Zeven loading docks;
• Twee goederenliften (2 ton);
• Vrije hoogten tot circa 8,30 meter;
• Vloerbelastingen van 2.500 tot 3.000 kg/m² op de begane grond;
• Vloerbelasting van 500 kg/m² op de verdieping;
• 60-tons weegbrug;
• Brandcompartimentering en brandmeldinstallatie;
• Camerabeveiliging;
• Energielabel A+.
STRATEGISCHE LIGGING IN DE BRAINPORT:
Waterbeemd 1 is gelegen op bedrijventerrein Hoogeind in Helmond, één van de belangrijkste industriële vestigingslocaties binnen de Brainportregio. De directe omgeving wordt gekenmerkt door toonaangevende ondernemingen in de metaal-, hightech- en maakindustrie. Ter plaatse zijn o.a. gevestigd Mainetti, Van Oorschot Aluminium, AAE en Fokker Landing Gear. Via de N279 zijn de A67 richting Eindhoven, Venlo en Duitsland uitstekend bereikbaar, waardoor het complex een ideale uitvalsbasis vormt voor nationaal en internationaal opererende productiebedrijven.
Een unieke kans voor de maakindustrie.
Bedrijfscomplexen met een direct beschikbaar vermogen van 3.120 kW, een verhuurbaar vloeroppervlak van ruim 21.000 m² en een dergelijke industriële uitrusting komen nauwelijks op de markt. Voor ondernemingen die willen uitbreiden, productiecapaciteit willen centraliseren of zich toekomstbestendig willen huisvesten, biedt Waterbeemd 1 een uitzonderlijke kans.
Wilt u meer weten over dit object of de uitgebreide verkoopdocumentatie ontvangen?
Neem dan contact op met ons. Wij informeren u graag en verzorgen desgewenst een bezichtiging.
